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澳门英皇游戏玩法_房价陷入“买不起卖不掉”僵局,未来房价如葱?

2020-01-09 10:31:01
[摘要] 就在今年,房地产市场似乎陷入了“卖不起”的僵局:数据显示,我国商品房空置率已远远超过10%的国际警戒线。马鞍山市发布通知,规定商品房销售价格不得低于备案价格10%以上。一方面,房价受到“硬支撑”,另一方面,也制约了房价的下跌。很多人认为这是为了保持房价的“稳中有升”,但事实并非如此。这也是目前房地产市场调控目标全部“稳中有降”并取得初步成效的原因。希望房价稳中有降,尽快回归理性,回归“住无投机”的

澳门英皇游戏玩法_房价陷入“买不起卖不掉”僵局,未来房价如葱?

澳门英皇游戏玩法,受传统“家庭文化”和环境的影响,很多人最大的愿望就是拥有自己的房子。

然而,多年来,随着物价的高企,大多数人离这个愿望很远。他们期待着价格回归理性的那一天,但不知道什么时候会下跌。

就在今年,房地产市场似乎陷入了“卖不起”的僵局:数据显示,我国商品房空置率已远远超过10%的国际警戒线。除了大量的小产权房外,目前我国的房子已经足够20多亿人居住。

也就是说,房屋数量已经远远超过了人们的需求,开发商还在建房。

虽然在密集的调控下,房价有所下降,但对于很多人来说还是不便宜,所以很多人还在等待一个更好的时机。

与此同时,房地产企业的融资形势也越来越严峻。今年以来,已有409家房地产企业破产。为了“生存”,行业巨头万科、碧桂园等也纷纷打折。

房屋供过于求,所以价格下降了。这是正常的市场规则。各种调控措施的目的都是为了抑制高房价。

但也有人发现,一些地方正在限制房价的下跌。马鞍山市发布通知,规定商品房销售价格不得低于备案价格10%以上。在此之前,恩施、芜湖、赣州等地也发布了类似文件。

一方面,房价受到“硬支撑”,另一方面,也制约了房价的下跌。释放了什么信号?

很多人认为这是为了保持房价的“稳中有升”,但事实并非如此。这些城市限制了炒房和扰乱市场的行为。一些开发商备案时会对7000元/平方米的房屋报价10000元/平方米,然后打出“降价20%”的口号。表面上看,“亏本甩卖”,其实他们赚了不少钱。

如果都这样做,无疑会造成市场波动,不利于房地产的健康发展。

因此,不是让房价下跌,而是不要让房价跌得太快。如果房价大起大落,不仅房地产业会受到影响,各行各业也会受到影响,无论你有没有房子,我们每个人都不可避免地会受到影响。

这也是目前房地产市场调控目标全部“稳中有降”并取得初步成效的原因。现在房地产市场已经出现“退烧”迹象,不再是“只涨不跌”。

2019年以来,房价下跌的消息层出不穷。每个人都对这些新闻很感兴趣。只要有人谈房价,很快就会引起大批人的关注,产生“百强争霸”的感觉。

此前,马云曾表示,未来房价就像洋葱,8年后,房子可能是中国最便宜的东西。

毕竟,随着“只住不炒”的观念越来越流行,国家对房地产市场的调控,就是要稳定房价的发展,不让房价飞涨回落,从而稳定房地产市场的发展。在这种情况下,想买房卖房的人真的能满足吗?

总之,不管房价是涨是跌,对我们都不是好事。希望房价稳中有降,尽快回归理性,回归“住无投机”的本质。

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